Cadastrul sistematic la nivel de sector în intravilan – metodologie de lucru bazată pe fotogrammetrie UAV, scanare LiDAR mobilă și măsurători GNSS RTK
01
Lucrarea se desfășoară în două etape principale:
ETAPA I – REALIZAREA SUPORTULUI CARTOGRAFIC
Se realizează ortofotoplanul pe baza imaginilor aeriene obținute cu drona (UAV), georeferențiate prin puncte de control la sol (GCP) determinate GNSS RTK.
Ortofotoplanul rezultat constituie suportul cartografic al lucrării și este utilizat pentru identificarea limitelor aparente, localizarea construcțiilor și planificarea măsurătorilor din teren.
ETAPA II – CULEGEREA DATELOR DIN TEREN
Măsurătorile sunt efectuate de o echipă formată din trei operatori.
În zonele cu densitate mare de construcții se utilizează scannerul mobil LiDAR SLAM (Stonex X120GO), sprijinit pe puncte de control la sol. Acesta generează un nor de puncte georeferențiat cu precizie centimetrică, adecvată lucrărilor de cadastru sistematic.
Tehnologia SLAM permite colectarea continuă a datelor fără amplasarea mai multor stații de scanare, reducând timpul de lucru în teren și permițând captarea rapidă a unui volum mare de informații.
Pentru proprietățile unde măsurătorile GNSS RTK sunt suficiente, limitele și detaliile cadastrale sunt ridicate prin metode clasice de măsurare satelitară.
În paralel, sunt colectate date despre proprietari, documentele de proprietate și construcții printr-o aplicație software proprie, funcțională atât online, cât și offline. Aceasta permite înregistrarea informațiilor direct în teren și sincronizarea ulterioară cu baza de date centrală, eliminând riscul pierderii datelor și reducând timpul necesar introducerii informațiilor în etapa de birou.
Controlul calității și verificarea preciziilor
Pentru asigurarea calității datelor și respectarea cerințelor tehnice specifice lucrărilor de cadastru sistematic, pe parcursul execuției au fost implementate proceduri de verificare în toate etapele de lucru.
Georeferențierea ortofotoplanului și a datelor rezultate din scanarea LiDAR s-a realizat utilizând puncte de control la sol determinate prin măsurători GNSS RTK, amplasate astfel încât să asigure o distribuție uniformă la nivelul întregului sector cadastral.
După procesarea datelor fotogrammetrice și a norului de puncte LiDAR au fost efectuate verificări pe puncte de control independente, în vederea evaluării preciziei produselor rezultate și identificării eventualelor neconcordanțe.
Controlul limitelor de proprietate și al detaliilor cadastrale s-a realizat prin corelarea informațiilor provenite din ortofotoplan, norul de puncte LiDAR și măsurătorile GNSS RTK efectuate în teren.
Avantajele metodei
Metoda permite colectarea simultană a datelor cadastrale, geometrice și descriptive într-o singură deplasare în teren.
Integrarea ortofotoplanului, a măsurătorilor GNSS RTK și a scanării LiDAR oferă o documentație completă și reduce semnificativ necesitatea revenirilor în teren pentru verificări sau completări ulterioare.
Scannerul mobil permite și colectarea de imagini panoramice georeferențiate, utile pentru verificarea și prelucrarea documentației, precum și pentru clarificarea unor situații identificate ulterior în etapa de birou.
Prin utilizarea acestei metodologii se obține o creștere semnificativă a productivității echipelor de teren, concomitent cu îmbunătățirea controlului calității informațiilor colectate.
Dezavantajele metodei
Principalul dezavantaj îl reprezintă costurile ridicate pentru echipamente, software și infrastructura necesară procesării datelor.
Prelucrarea norilor de puncte necesită echipamente performante și personal specializat, iar volumele mari de date impun soluții dedicate de stocare și backup.
De asemenea, timpul necesar procesării și verificării datelor este mai mare comparativ cu metodele clasice de ridicare topografică, însă acest aspect este compensat de reducerea semnificativă a timpului petrecut în teren și de diminuarea numărului de reveniri pentru completări.
Concluzii
Integrarea fotogrammetriei UAV, a scanării LiDAR mobile și a măsurătorilor GNSS RTK reprezintă o soluție eficientă pentru cadastrul sistematic în intravilan, în special în zonele cu densitate mare de construcții.
Deși necesită investiții importante în echipamente, software și infrastructură informatică, metoda asigură colectarea completă a datelor într-o singură etapă de teren, crește productivitatea echipelor și reduce timpul necesar verificărilor ulterioare.
Utilizarea combinată a ortofotoplanului, a măsurătorilor GNSS RTK și a scanării LiDAR mobile permite realizarea unei arhive digitale complete a sectorului cadastral la momentul executării lucrării. Această arhivă poate fi utilizată ulterior pentru verificări, clarificări și actualizări, reducând necesitatea unor noi deplasări în teren și contribuind la creșterea calității documentației cadastrale finale.
Dacă ai întrebări despre situația cadastrală a imobilului tău, dacă vrei să verifici dacă UAT-ul tău intră în cadastrul sistematic sau dacă ai nevoie de documentație pentru cadastru sporadic, echipa Silvocad îți stă la dispoziție.
📞 0723 397 376
✉️ office@silvocad.ro
📍 Str. Alexandru cel Bun nr. 14, Piatra Neamț