Urbanism – PUG, PUZ și PUD
Silvocad realizează documentații de urbanism pentru comune, orașe, dezvoltatori și proprietari de terenuri, pornind de la propriile măsurători și date teritoriale.
Documentațiile sunt semnate de urbanist atestat, cu drept de semnătură RUR pentru categoria de documentație respectivă. Silvocad asigură suportul topografic, cadastral și GIS, coordonarea proiectului și livrarea documentației în formatul digital cerut la depunere.
Ce s-a schimbat de la 25 august 2026
Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor — Legea nr. 169/2026 — a intrat în vigoare la 25 august 2026 și a înlocuit Legea nr. 350/2001 și Legea nr. 50/1991. Se schimbă procedura de avizare, termenele și obligațiile primăriilor privind actualizarea PUG.
Servicii de urbanism
PUG – Plan Urbanistic General
Elaborarea și actualizarea Planurilor Urbanistice Generale pentru comune și orașe, împreună cu Regulamentul Local de Urbanism. De la achiziția datelor de teren până la avizare, aprobare și livrarea bazei de date digitale.
PUZ – Plan Urbanistic Zonal
Documentații pentru zone în care investiția propusă nu se încadrează în reglementările în vigoare sau necesită o reglementare unitară. Începem cu verificarea amplasamentului, înainte de a elabora soluția.
PUD – Proiect Urbanistic de Detaliu
Stabilirea modului de amplasare și conformare a unei investiții în raport cu parcela, vecinătățile și accesele. Sub noul Cod, PUD-ul se elaborează în etapa autorizării construirii, cu termene legale scurte.
Documentație în formatul digital cerut la depunere
Din 1 ianuarie 2025, documentațiile de urbanism se depun și în format digital GeoPackage, în sistemul de proiecție Stereo 70, cu o structură de straturi și nomenclatoare impuse prin Ordinul MDLPA nr. 904/2023. Fișierele trec printr-un validator automat înainte de încărcare, iar erorile blocante opresc depunerea.
Silvocad realizează acest livrabil intern, din aceleași date din care se elaborează planșele.
Pentru primării
PUG-urile mai vechi de 7 ani trebuie actualizate în termen de 3 ani de la intrarea în vigoare a noului Cod. Unitățile administrativ-teritoriale care nu se conformează nu mai pot solicita și nu mai pot beneficia de fonduri publice rambursabile și nerambursabile.
Silvocad poate acoperi întregul lanț într-un singur contract: măsurători → cadastru → ortofotoplan → GIS → urbanism. Baza de date rămâne utilizabilă de primărie și după aprobarea documentației.
Pentru investitori și proprietari
Înainte de a începe o documentație PUZ sau PUD, verificăm dacă investiția este realizabilă pe acel amplasament: reglementările în vigoare, situația cadastrală și juridică, accesul, rețelele și restricțiile.
Este cel mai ieftin moment în care poți afla că proiectul nu se poate realiza în forma gândită.
Pentru birouri de urbanism și de arhitectură
Realizăm partea de date a documentației: suport topografic, analiză cadastrală, ortofotoplan, bază de date GIS și livrabilul GeoPackage pentru depunere. Lucrăm ca subcontractant, cu contract și confidențialitate.
Studii și servicii conexe
- ridicări topografice și planuri de situație
- cadastru, dezmembrări, alipiri și analiza situației juridice a terenurilor
- ortofotoplanuri și modele digitale ale terenului, realizate cu dronă
- scanare 3D și modelare
- baze de date și analize GIS
- livrabile GeoPackage conform cerințelor de depunere
- coordonarea studiilor de fundamentare necesare documentației, prin specialiști cu competențele cerute
Ce aducem în proiect
- măsurători proprii: GNSS/RTK, dronă, fotogrammetrie, scanare 3D
- firmă autorizată ANCPI pentru lucrări de cadastru
- experiență în topografie, cadastru și GIS pe lucrări de infrastructură și proiecte industriale
- livrarea documentației în formatul digital GIS cerut la depunere, realizată intern
- un singur interlocutor pentru datele de teren, cadastru, GIS și documentația de urbanism
Contactează-ne pentru o ofertă personalizată
Spune-ne ce proiect ai în vedere și analizăm documentația și serviciile tehnice necesare
Telefon: 0723 397 376
Email: office@silvocad.ro