Silvocad realizează Planuri Urbanistice Zonale pentru dezvoltatori, companii, proprietari de terenuri și autorități publice.
Documentația este semnată de urbanist atestat RUR. Măsurătorile, analiza cadastrală, prelucrarea GIS și livrabilul digital se realizează în cadrul aceluiași proiect, de aceeași echipă.
Verificăm terenul înainte de a începe documentația
Înainte de inițierea PUZ-ului analizăm dacă investiția este realizabilă pe acel amplasament: reglementările în vigoare, situația cadastrală și juridică, accesul, rețelele tehnico-edilitare, restricțiile și servituțile.
Primești un răspuns clar înainte de a angaja costurile documentației. Este cel mai ieftin moment în care poți afla că proiectul nu se poate realiza în forma gândită — sau ce anume trebuie schimbat ca să se poată.
Ce cuprinde elaborarea PUZ
- analiza urbanistică a amplasamentului și a reglementărilor în vigoare;
ridicare topografică și plan de situație; - analiza cadastrală și juridică a terenurilor din zona de studiu;
- coordonarea studiilor de fundamentare necesare;
- elaborarea documentației PUZ și a Regulamentului Local de Urbanism aferent;
- analiza accesibilității, a circulațiilor și a echipării tehnico-edilitare;
baza de date GIS și livrabilul digital pentru depunere; - documentațiile necesare procesului de avizare și asistență până la aprobare.
Avizarea sub noul Cod
Din 25 august 2026, avizele se obțin prin comisiile de avizare integrată, pe principiul avizului unic: odată obținut avizul integrat, nu mai pot fi solicitate avize sau aprobări separate. Codul prevede și termene la depășirea cărora avizul se consideră acordat.
Documentațiile și procedurile începute înainte de 25 august 2026 rămân sub reglementarea anterioară.
Date corecte, o singură dată
Măsurătorile, situația cadastrală și prelucrarea GIS se realizează în cadrul aceluiași proiect. Se reduc astfel necorelările dintre situația din teren, documentele cadastrale și documentația de urbanism — cauza obișnuită a reluărilor în faza de avizare.
Ce ne trebuie pentru ofertă
- extrasul de carte funciară și planul cadastral al imobilului;
- certificatul de urbanism, dacă a fost obținut;
- ce vrei să realizezi: funcțiune, suprafață construită estimată, regim de înălțime;
- dacă există un proiect de arhitectură sau un studiu anterior.
Ai un teren sau un proiect care necesită PUZ?
Trimite-ne informațiile despre amplasament și investiția propusă. Putem analiza situația urbanistică înainte de începerea documentației.
Telefon: 0723 397 376
Email: office@silvocad.ro