Silvocad realizează Proiecte Urbanistice de Detaliu pentru stabilirea modului de amplasare și conformare a unei investiții în raport cu parcela, vecinătățile și accesele.
Documentația este semnată de urbanist atestat RUR și se corelează cu situația topografică și cadastrală reală a amplasamentului, măsurată de noi.
Ce s-a schimbat la PUD din 25 august 2026
Sub noul Cod, PUD-ul se elaborează ca studiu de specialitate în etapa autorizării construirii și parcurge o procedură cu termene legale scurte — aviz tehnic al arhitectului-șef, urmat de aprobare.
Codul permite, în limitele pe care le prevede expres, ajustarea unor reglementări din documentațiile de rang superior — între altele procentul de ocupare a terenului, coeficientul de utilizare a terenului, regimul de înălțime sau modul de parcelare. În același timp, interzice folosirea PUD sau PUZ ca modalitate de intrare în legalitate a unor lucrări executate fără autorizație.
imitele exacte se verifică de la caz la caz, în raport cu textul Codului și cu reglementările în vigoare pe amplasament. Prima etapă a colaborării este tocmai această verificare.
Ce cuprinde serviciul
- analiza amplasamentului și a reglementărilor aplicabile;
- ridicarea topografică și planul de situație;
- verificarea situației cadastrale a parcelei și a vecinătăților;
- analiza amplasării construcțiilor și a relației cu vecinătățile;
- analiza accesurilor, parcajelor și circulațiilor;
- corelarea cu infrastructura tehnico-edilitară existentă;
- elaborarea documentației PUD și susținerea ei în procedura de avizare și aprobare.
De la măsurarea terenului la soluția de amplasare
Datele privind parcela, construcțiile existente și vecinătățile provin din măsurători proprii și sunt folosite direct în elaborarea soluției. Acolo unde situația din teren este complexă — construcții existente, denivelări, vecinătăți lipite — putem folosi scanarea 3D.
Această abordare reduce necorelările dintre situația din teren, documentele cadastrale și documentația de urbanism.
Ce ne trebuie pentru ofertă
- extrasul de carte funciară și planul cadastral;
- certificatul de urbanism, dacă a fost obținut;
- ce vrei să construiești și pe ce poziție în parcelă;
- reglementările în vigoare pe amplasament, dacă le cunoști.
Ai nevoie de PUD?
Trimite-ne datele imobilului și informații despre investiția propusă, pentru o evaluare preliminară.
Telefon: 0723 397 376
Email: office@silvocad.ro